Защита от рейдеров

Рейдерство в России: понятие, профилактика, проблемы предотвращения.

 

Идет Красная Шапочка с корзиночкой по лесу. Подходит к домику Бабушки.

 Стучит в дверь.

На порог выходит сытый пузатый Волк.

 Красная Шапочка:

 - Ой, тут же Бабушка жила!!!

Волк (ковыряясь в зубах):  

- Жила... А теперь тут офис...

 

1. Что такое рейдерство. Почему оно имеет место в российских реалиях. Какие виды рейдерства существуют.

 

Сам термин «рейдер» происходит от английского «raider», что переводится как «налетчик», этим же понятием обозначается легкий военный корабль, призванный осуществлять внезапные атаки на корабли противника, нанося им ощутимый урон. В настоящее время понятием «рейдерство» в экономике обозначается недружественное поглощение бизнеса против воли руководства предприятия.  Захват бизнеса иначе именуют «рейдерскийм захватом».

Рейдерство  - это относительно новое явление в российской экономической и правовой действительности. В нашей стране впервые  оно возникло после проведения приватизации, в ходе которой большой объем материальных активов перешел из государственной собственности в частную. В те годы бизнес имел реальную возможность приобрести широкую экономическую базу для дальнейшего развития, но следствием относительной легкости приобретения и огромной стоимости этой базы стали последующие конфликты, связанные с переделом собственности, в том числе с применением криминальных методов воздействия на представителей бизнеса вплоть до физических устранений. Однако особый размах в России рейдерские захваты получили в начале XXI века (по мнению исследователей, толчок этому дало дело «ЮКОСа», с точки зрения экспертов, именно это стало первым ярким примером рейдерства с непосредственным участием представителей государственной власти). 

Деятельность рейдеров ежегодно наносит многомиллиардный ущерб российскому бизнесу. Руководство предприятий, столкнувшихся с попытками недружественного поглощения вместо того, чтобы заниматься развитием собственного бизнеса, вынуждено заниматься отражением атак рейдеров, тратя на это огромные средства и время. Поскольку атаки чаще всего основательно продумываются и готовятся, подкрепляются местным административным ресурсом, противостоять им бывает очень сложно.

Большей частью жертвами рейдеров становятся организации, обладающие весомыми материальными активами (чаще всего владеющие недвижимостью). Однако рейдерской атаке может подвергнуться абсолютно любое предприятие, обладающее неплохими перспективами с точки зрения прибыльности, либо уже приносящее хорошую прибыль владельцам.

Выделяется три основных вида рейдерства.

1.               «Белое рейдерство» (его разновидность -  «гринмейл»). Характеризуется тем, что рейдеры осуществляют свою деятельность строго в рамках действующих законов. Формально к ним сложно предъявить претензии, поскольку они ничего не нарушают своими действиями. На практике белые рейдеры, обладающие частью акций (долей) в уставном капитале общества, чаще всего инициируют многочисленные проверки организации со стороны государственных органов, препятствуя нормальной работе руководства предприятия, но существуют другие способы (организация забастовок и т.д.). Нередко белые рейдеры целью своих действий ставят понуждение собственников организации к заключению сделок по выкупу акций (долей), принадлежащих шантажисту, по завышенной цене.

2.               «Серое рейдерство». Поглощение с помощью подкупа представителей органов власти, сотрудников фирмы-регистратора, введение в заблуждение руководства и сотрудников организации-жертвы, а также подделки правоустанавливающих и иных документов с целью проведения незаконных регистрационных действий.

3.               «Черное рейдерство». Самый опасный вид, поскольку для него характерна криминальная составляющая в действиях рейдеров, а именно шантаж, угрозы, мошенничество, тесная коррупционная связь с государственными структурами, силовой захват предприятия, и т.д.

За последние 15 лет было зафиксировано огромное количество рейдерских захватов и покушений на них, информация о подобных происшествиях регулярно обнародуется в СМИ. Возникает закономерный вопрос: почему же подобное явление, представляющее собой, по сути, нечестный и незаконный отъем собственности у владельцев, вообще существует в столь массовом порядке? Есть три наиболее очевидных причины возможности осуществления своей деятельности рейдерами в России:

1.               Низкая предпринимательская культура, «непрозрачность» деятельности компании-жертвы, способствующая дальнейшему давлению со стороны захватчиков на ее руководство с привлечением правоохранительных. Например, заключение непрозрачных договоров, уход от налогов, незаконное приобретение  базовой собственности, обман контрагентов, невозврат кредитов, нарушение трудового законодательства, небрежное ведение делопроизводства и т.д.  Подобная ситуация создает всевозможные пути для рейдеров для манипуляций с корпоративной документацией (о приемах и схемах, используемых рейдерами при захвате предприятий с проблемной документацией, читайте ниже) (либо ссылку на раздел).

2.               Фактическое отсутствие превентивных мер против рейдерских атак со стороны государства, непроработанность законодательства, дающая рейдерам возможности для осуществления своей деятельности;

3.               Тесная взаимосвязь рейдеров с представителями госструктур (масштабная коррупция), что способствует уходу от ответственности за рейдерскую деятельность и легализации результатов недружественных поглощений, фактическая зависимость судов (по данным социологического исследования, проведенного в 2008 г., половина респондентов с уверенностью назвала государство основным рейдером в России[1]).

 

Таким образом, очень велика вероятность, что рейдерство как объективный феномен еще долго будет существовать в современной России. Владельцам бизнеса в наше время в первую очередь нужно самостоятельно предпринимать меры для защиты своего дела от нежелательных покушений со стороны недружественных захватчиков. Зачастую невозможно обойтись в этом без квалифицированной профессиональной помощи юристов. Общеизвестно, что профилактика всегда обходится дешевле, чем исправление последствий допущенной халатности. О профилактике рейдерства и возможных вариантах действий в случае рейдерской атаки читайте ниже (либо ссылка).

 

2.  Основные схемы и приемы, используемые рейдерами. Признаки рейдерской атаки.

 

Конечно, при каждом отдельно взятом захвате набор приемов и методов отличается и зависит только от фантазии и изощренности рейдера, но любая схема захвата включает в себя следующие обязательные этапы:

1.               Сбор и анализ информации о компании-жертве, выработка возможных вариантов и схем захвата

Это обязательный этап в деятельности любого рейдера. Сбор информации об интересующем предприятии может осуществляться разными методами в зависимости от ее доступности и степени связи рейдера с органами государственной власти, начиная от общедоступных, типа запросов в государственные органы (малоэффективно), и заканчивая покупкой необходимой информации в госструктурах, подкупа регистратора, добыче всеми способами информации у сотрудников предприятия, вплоть до взлома информационных баз компании-жертвы с использованием информационных технологий.

В процессе сбора информации рейдера интересует следующая документация:

1.    Реестр акционеров;

2.    Бухгалтерская отчетность;

3.    Документы, содержащие сведения о недвижимости, принадлежащей компании-жертве;

4.    Любые документы, содержащие сведения о денежных и материальных активах организации;

5.    Финансовые планы организации;

6.    Учредительные документы организации, ее архив, протоколы заседаний собраний акционеров (участников) и Совета директоров;

7.    Трудовой архив организации;

8.    иные документы.

На основе собранных данных в процессе подготовки рейдерского захвата осуществляются следующие виды анализа предприятия:

- рыночная оценка объекта собственности (активов предприятия)

- рыночная оценка прибыльности использования объекта собственности (бизнеса)

- анализ структуры юридически оформленного и реального состава владельцев объекта собственности (капитала предприятия)

- анализ состава органов управления объектом собственности (предприятия)

- анализ истории приобретения пакетов и активов объекта собственности (предприятия)

- анализ кредитной истории объекта собственности (предприятия)

- анализ используемых при управлении объектом собственности (предприятия) финансовых схем

- анализ конфликтов (с работниками, с акционерами, бывшим и нынешним руководством, контрагентами, кредиторами, с иными заинтересованными лицами), связанных с управлением и функционированием объекта собственности (предприятия)

- анализ «правоохранительной» истории (административные, уголовные дела, иное) владельцев и руководства объекта собственности (предприятия)

- анализ административных практик управления объектом собственности (предприятия)

- иная информация.[2]

2.               Подготовительный этап.

На данном этапе рейдеры «прощупывают» степень защиты предприятия от возможных атак, уровень компетентности его руководства, а также в некоторых случаях создают информационный фон, который будет сопровождать дальнейшие действия рейдеров с привлечением СМИ. В ходе подготовительного этапа рейдеры могут запустить в эфир местных теле – и радиостанций заказные передачи и репортажи, сделать запросы в госорганы от имени якобы уполномоченных на то лиц (например, от имени руководства или по поддельным доверенностям) с целью получения дубликатов учредительных или иных документов, содержащих сведения об организации, распространять информацию клеветнического характера посредство рассылки писем либо распусканием слухов, и т.д.

3.               Реализация рейда: давление, закрепление прав на активы предприятия, выкуп контрольного пакета акций, поглощение бизнеса

Собрав, проанализировав нужную информацию и проведя необходимую подготовку, рейдеры переходят к основному этапу осуществления захвата предприятия. На данном этапе захватчики осуществляют скупку акций компании, закрепляют права на активы предприятия через судебные либо регистрационные органы, берут управление предприятием под свой контроль, переизбирая органы управления, назначая свои исполнительные органы, регистрируют соответствующие изменения в ЕГРЮЛ, и т.д.

В ходе реализации рейда захватчики могут осуществлять давление на основных акционеров или руководство организации-жертвы путем возбуждения уголовных либо административных производств с помощью привлеченных ими коррумпированных чиновников. Как правило, возможность для осуществления подобной деятельности  руководство предприятия рейдерам  представляет само, допуская в ходе ведения своих дел грубые нарушения законодательства.

Наиболее яркий пример давления на юридическое лицо – в рамках расследования уголовного дела фабрикуются основания для проведения следственных действий (обыска, выемки) с целью блокирования и остановки деятельности компании путем изъятия, наложения ареста на средства производства и нарушения официального документооборота.[3]

Таким образом, чаще всего к захвату рейдеры привлекают (в основном за счет коррумпированных связей) следующие  государственные структуры:

-        правоохранительные органы – для осуществления давления на действующее руководство предприятия с целью понуждения его к заключению сделок в пользу захватчиков;

-        судебные органы – для легализации результатов своей деятельности, привлечения к ответственности руководства предприятия;

-        регистрационные органы – для закрепления своих прав предприятие и его на активы, а также прав на осуществление руководства захваченной организацией.

 

Конечно, отследить начало рейдерского захвата предприятия зачастую крайне сложно, т.к.  рейдеры чаще всего организуют атаку так, чтобы она была неожиданной, что дает им определенное временное преимущество перед акционерами либо исполнительными органами жертвы. Тем не менее, помимо профилактических мер, о которых речь пойдет ниже, руководству организации необходимо проявлять бдительность и внимательно отслеживать все ситуации, способствующие ослаблению антирейдерской защиты компании, а также свидетельствующие о подготовке либо попытке захвата.

Например, о готовящейся атаке может свидетельствовать внезапная активность миноритарных акционеров: запросы информации о компании, обращения в контролирующие органы с просьбами о проверке и тому подобное. О возможной подготовке к захвату также могут свидетельствовать:

- получение писем с уведомлениями о вручении с чистыми листами внутри конверта (вариант фальсификации должного уведомления о вызове в суд либо направления претензии),

- необоснованные и неожиданные иски в суд (часто с целью отвлечь внимание от подготовки либо «вымотать» компанию-жертву), в рамках которых проводится легальное истребование закрытой документации компании, могут поступать ходатайства о наложении обеспечительных мер,

- участившиеся внеплановые проверки со стороны контрольных органов с ознакомлением с финансовой, хозяйственной, учредительной, бухгалтерской и иной документацией предприятия,

- пропажа учредительных документов либо печати организации,

- компрометирующие репортажи об обществе в средствах массовой информации,

- иные нерядовые события, способствующие утечке информации о компании либо влияющие на ее экономические показатели.

Важно помнить, что захват легче предотвратить на раннем этапе, устранив слабые места в деятельности предприятия, чем бороться с его последствиями.

 

3. Профилактика рейдерства на предприятии.

 

В данном разделе речь пойдет о том, какие меры необходимо предпринять бизнесу, чтобы по возможности избежать интереса к себе рейдеров и попыток захватов предприятия.

На разных стадиях рейдерского захвата профилактика может быть разная.

Защита информации

Так, чтобы избежать утечки сведений об организации, способствующих разработке схем захвата, руководителю бизнеса следует предпринимать все возможные меры для защиты информации об его предприятии: с привлечением профессиональных юристов провести правовой мониторинг степени защиты информации, инструктаж сотрудников, воспользоваться услугами специалистов по защите информации и т.д.

Важно помнить, что государственные органы не уведомляют организации о запросах на предоставление сведений, поступивших от третьих лиц, в связи с чем, отследить повышенные интерес постороннего лица к предприятию бывает сложно. Но тем не менее, нужно проявлять бдительность и не оставлять без внимания случаи неправомерной утечки информации на сторону либо возникновения угрозы такой утечки. Для контроля над возможными изменениями необходимо регулярно делать запросы на выдачу информации из реестра прав на недвижимое имущество, из реестра юридических лиц, из реестра акционеров (в том случае, если он ведется сторонней организацией). Отследить все заявления на внесение изменений в реестр юридических лиц, поданные в налоговые органы можно на специальном ресурсе ФНС России (https://service.nalog.ru/uwsfind.do).

Существенно способствует усилению антирейдерской защиты выстраивание благожелательных отношений между руководством компании и ее акционерами, а также между работниками и руководителем. Для этого в первую очередь руководству необходимо соблюдать все права указанных лиц, предусмотренные действующим законодательством, ведь нередко утечка информации с целью навредить предприятию может осуществляться через сотрудников, состоящих в конфликтных отношениях с руководством.

Для акционерных обществ целесообразно установить максимально тесные и неформальные связи с лицом, ведущим реестр акционеров. Конечно, это не является должной мерой защиты от агрессоров, но может стать источником информации о подозрительном интересе к компании со стороны третьих лиц.

Профилактика посредством доработки документации компании

Поскольку большинство недружественных поглощений начинается с анализа информации о предприятии и его  документации, и стратегия захвата большей частью определяется результатами этого анализа, лучшим средством защиты от атаки является ее профилактика. Для этого руководству организации желательно заказать правовую диагностику, в ходе которой профессиональные юристы проведут анализ истории приобретения контроля над предприятием текущего собственника, истории сделок компании за предшествующие годы, структуры уставного капитала, полномочий органов управления, состояния кредиторской и дебиторской задолженности, правового режима недвижимости и иных активов предприятия, и так далее. Подобная мера позволит определить слабые места в защите компании и предпринять все возможное для их устранения либо минимизации.

Особое внимание следует уделить составлению корпоративной документации, ведь именно ошибки в ней зачастую облегчают рейдерам осуществление захвата.

В первую очередь, чтобы минимизировать шансы агрессора на последующий перехват корпоративного правления, в уставе организации необходимо четко прописать процедуры назначения, подготовки, проведения собраний акционеров (участников), а также порядок принятия ими решений, процедуру назначения и смены генерального директора, полномочия органов управления, процедуру проведения крупных сделок и сделок с заинтересованностью, а также сделок, при которых возникают конфликты интересов.

Защита активов (недвижимости)

Как правило, основной целью недружественных поглощений в России являются активы предприятия, в частности, недвижимость. Соответственно  для того, чтобы сделать захват бизнеса как можно менее привлекательным для агрессора, следует организовать качественную правовую защиту основных активов компании. На практике для этого чаще всего используются:

-        перевод активов на «владеющую» компанию, которая не участвует в деятельности основной фирмы;

-        обременение недвижимого имущества договором долгосрочной аренды с дружественной либо  дочерней компанией с обязательными крупными штрафами за одностороннее расторжение либо существенное изменение условий со стороны арендодателя;

-        залог недвижимого имущества в дружественной либо дочерней компании;

-        управляемая кредиторская задолженность перед дочерними компаниями;

Данные меры делают захват либо нерентабельным для рейдера, либо существенно увеличивают его стоимость. Также подконтрольное обременение основных активов предприятия создает препятствия для их несанкционированного вывода.

К увеличению затрат агрессора приводит и внедрение так называемых «золотых парашютов» для руководства компании, представляющих выплаты существенных денежных компенсаций руководителям в случае увольнения новым собственником. Данная компенсация предусматриваются в трудовых договорах с указанными лицами, закон при этом не ограничивает ее максимальный размер.

Реструктуризация

Одним из способов защиты бизнеса является также реструктуризация компании. Деятельность компании ведет не одно лицо, а группа взаимосвязанных юридических лиц, из которых, например, выделяются:

-        владельческая компания: владеет активами предприятия, однако ее деятельность сводится к минимуму, что снижает риск возникновения кредиторской задолженности и судебных дел;

-        управленческая компания: в ней работаю профессиональные юристы, финансисты, бухгалтера и управляющие менеджеры, руководящие деятельностью остальных компаний;

-        производственная компания: осуществляет непосредственное оказание услуг либо производство товаров, как правило, пользуется материальными активами на правах аренды;

-        торговая компания: занимается продажей товаров и услуг.

Подобная дифференциация помогает защитить основные активы бизнеса, а также существенно осложняет потенциальный захват.

Учет и отмена доверенностей

На практике часто возникает ситуация, при которой в судах от имени компании-жертвы выступают либо представители, утратившие доверие собственника организации, действующие по ранее выданным доверенностям, либо представители, действующие по доверенностям, выданным неправомерно назначенным новым руководителем организации. В этом случае судебные документы, из содержания которых компания могла бы узнать о судебном производстве в отношении себя, до нее просто не доходят. О том, что судом принято решение, наносящее тот или иной вред, становится известно только после вступления данного решения в судебную силу и возбуждения исполнительного производства.

Чтобы избежать проблем от действий лиц, являющихся полномочными представителями организации в глазах третьих лиц и органов государственной власти, целесообразно определить локальными нормативными актами порядок выдачи доверенностей, а также вести учет всех доверенностей, выдаваемых от имени компании, в специальном журнале. В нем необходимо отражать вид доверенности, срок ее действия, данные представителя, сведения об отзыве доверенности, максимально полно фиксировать полномочия представителя. Данный журнал  в последующем сможет служить подтверждением того, что лицо, причинившее своими действиями вред организации, полномочным представителем не является. В случае утраты доверия к представителю либо возникновения оснований предполагать, что от имени компании могут выдаваться посторонние доверенности, необходимо незамедлительно осуществлять отзыв доверенностей.

Процедура подобного отзыва законодательством не определена. На практике он чаще всего оформляется внутренними приказами руководства, а также уведомлениями во все органы и организации, в которых можно действовать от имени компании по отзываемой доверенности. На сайтах многих арбитражных судов в настоящее время публикуется информация об отзыве доверенностей. Факт подобной публикации также может служить подтверждением отзыва.

 

 

4. Действия в случае обнаружения попыток рейдерского захвата.

 

В ситуации с антирейдерской защитой предприятия превентивные меры бывают наиболее эффективными. Тем не менее, не всегда удается вовремя отследить подготовку агрессора к захвату (как правило, она не афишируется, что вполне закономерно). Рассмотрим несколько ситуаций, свидетельствующих о начале рейдерской атаки, а также варианты возможного поведения.

Смена руководителя организации

Смена руководителя может быть осуществлена при помощи подделки протокола собрания участников (акционеров) о назначении и неправомерных действий нотариуса путем подачи соответствующего заявления на регистрацию в налоговые органы. Поскольку ФНС России в настоящее время не обладает полномочиями по проверке представленных сведений, государственная регистрация фальсифицированных сведений реальна.

В случае неправомерной регистрации смены руководителя в реестре юридических лиц, новый самозваный руководитель может оперативно заключить от имени компании договоры, направленные на отчуждение имущества, на обременение организации залоговыми обязательствами, сфальсифицировать данные реестра акционеров, выдать доверенности на представительство, и т.д.

Чтобы избежать подобной ситуации необходимо отслеживать сведения обо всех заявлениях на изменение сведений в ЕГРЮЛ, подаваемых от имени компании на сайте ФНС России, а также регулярно заказывать выписку из ЕГРЮЛ. Данная мера позволит своевременно среагировать на несанкционированные изменения.

В случае обнаружения несанкционированной попытки смены руководства, необходимо незамедлительно уведомить регистрационные органы о неправомерности регистрации соответствующих изменений, а также обратиться в суд с требованиями о признании недействительными действий налоговых органов по внесению записи о новом руководителе общества. Также нужно уведомить все судебные, исполнительные, правоохранительные и иные органы и организации о действующих доверенностях и заявить о том, что прочие доверенности действительными являться не будут. Акционерным обществам следует связаться с держателями реестра акционеров общества и предупредить их о возможных попытках неправомерного внесения изменений в реестр.

Смена собственника недвижимого имущества предприятия.

Получив выписку из ЕГРП, руководство компании узнало о смене собственника недвижимости, при этом никаких сделок по ее отчуждению действующим руководством не проводилось.

Чтобы закрепить свои права на недвижимость жертвы, рейдерам необходимо зарегистрировать их в государственном реестре прав на недвижимое имущество. Возможно, сделка была проведена с использованием поддельных договоров, фальсификацией подписей        руководства либо осуществлением сделки новым руководителем.

В последующем рейдеры, вероятнее всего, предпримут попытки к перепродаже недвижимости с целью узаконивания прав на нее (добросовестное приобретение).

Чтобы избежать подобного развития событий, необходимо взять выписку из ЕГРП на объект недвижимости, в которой будут отражены данные о новом собственнике, и обратиться в суд с требованием признать зарегистрированную сделку недействительной.

Одновременно необходимо подать соответствующие заявления в правоохранительные органы, а также в органы государственной власти и местного самоуправления.

Фальсификация реестра акционеров

При получении плановой выписки из реестра акционеров выявился факт регистрации права собственности на акции общества на посторонних лиц.

Подобная регистрация возможна посредством подделки рейдерами передаточных распоряжений и халатности регистратора.

После изменения реестра акционеров, вероятнее всего, захватчики либо начнут применять корпоративный шантаж (гринмейл), либо, если размер пакет позволяет, инициировать проведение собрания акционеров, на котором будет решен вопрос о смене руководства организации или одобрения крупных сделок.

Чтобы затруднить для агрессора проведение подобных мероприятий, помимо детального описания в уставе процедуры созыва собрания акционеров и принятия им решений по максимальному числу возможных вопросов, необходимо незамедлительно обратиться с соответствующим заявлением в правоохранительные органы, а также обжаловать действия регистратора в суде (одновременно заявив ходатайство о применении обеспечительных мер в виде запрета на дальнейшее отчуждение акций).

Одновременно можно направить в различные органы государственной власти заявления с описанием сложившейся вокруг общества ситуации и угрозы захвата.

Корпоративный шантаж

В том случае, если руководство компании подвергается корпоративному шантажу, целью которого является понуждение к заключению  какой-либо сделки, выгодной рейдерам, есть возможность привлечь шантажистов либо пригрозить привлечением к уголовной ответственности по статье 179 УК РФ «Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения». Однако сложность заключается в том, что необходимо доказать связь действий гринмейлера, его завуалированный требований и действий государственных органов (проверок, судебных производств, действия службы судебных приставов). Неплохую доказательную базу могут составить записи телефонных переговоров либо диктофонные записи личных переговоров с шантажистом. При  наличии пленок следственные органы смогут провести более детальное расследование, а также подготовить более обширную доказательственную базу.

Компрометирующие публикации в средствах массовой информации

Зачастую рейдеры активно используют средства массовой информации для формирования негативного имиджа компании-жертвы и подготовки общественного мнения к смене собственника. Наиболее эффективной мерой защиты в случае появления в СМИ необоснованных, публикаций, порочащих деловую репутацию организации, будет предъявление исков на основании ст. 152 ГК РФ «Защита чести, достоинства и деловой репутации» с понуждением средств массовой информации  к опровержению недостоверных сведений, и с требованием материальных взысканий с распространителя подобной информации.

Многочисленные судебные процессы.

В случае возникновения многочисленных исковых требований: трудовых, о взыскании задолженностей, о взыскании которых речи не шло, от имени государственных органов (например, налоговых) – необходимо незамедлительно обратиться к профессиональным юристам, а также провести анализ существующего положения дел на предмет вероятности недружественного поглощения. Нередки случаи, когда в ходе подготовки и осуществления рейдерского захвата, компанию-жертву в считанные месяцы доводили до состояния банкротства с последующим захватом ее активов. Действующий закон о банкротстве, устанавливающий низкий денежный ценз на вступление в состав конкурсных кредиторов, низкий уровень контроля над деятельностью арбитражного управляющего, содержащий в себе множество лазеек, при помощи которых можно препятствовать полной защите интересов банкротящейся организации, в современных реалиях существенно облегчает деятельность агрессоров.

 

Таким образом, в настоящее время от интереса рейдеров не застрахована ни одна российская организация, особенно это относится к компаниям, обладающим привлекательными активами. Реалии таковы, что уже сформирован рынок услуг по недружественным поглощениям. И деятельность рейдера для отдельных лиц стала профессией. Противостоять агрессорам в случае неожиданной и тщательно проработанной атаки бывает крайне сложно. Многочисленные примеры захватов предприятий, публикации о которых регулярно появляются в средствах массовой информации, служат тому подтверждением. В связи с этим руководству российского бизнеса следует особое внимание уделять превентивным мерам защиты от потенциальных агрессоров. С этой целью необходимо своевременно обращаться к специалистам, которые могут помочь разработать наиболее эффективную стратегию защиты, а так же принять меры, необходимые для отражения рейдерской атаки. В противном случае существует реальная угроза в один неожиданный момент лишиться всех результатов многолетнего труда по развитию своего бизнеса.

 

 


[1] См. Отчет о качественном социологическом исследовании «Рейдерство как социально-экономический и политический феномен современной России», М., 2008

[2] См. статью «Типовая схема рейдерского захвата» на ресурсе http://zahvaty.net/tipovaya-sxema-rejderskogo-zaxvata.html

[3] Ст. статью «Взаимодействие рейдеров с государственными органами» на ресурсе http://zahvaty.net/vzaimodejstvie-rejderov-s-gosudarstvennymi-organami.html

Как бороться с отказом Росреестра, или Сердюков, ты прав!

- Вы хотите выиграть суд у "Росреестра"? Вы сумасшедшие! "Этого не может быть, потому что этого не может быть никогда!" Родные и знакомые, услышав "на кого мы руку подняли", качали головами с видом полной безнадеги. Новости, сообщавшиеся в это время СМИ, так же не добавляли оптимизма...

Главное для собственника недвижимости – порядок в документах.

В России, впрочем, как и за рубежом, одним из важных моментов для владельцев коммерческой недвижимости является задача сохранности своей собственности, в том числе и права на нее. Немаловажно для решения этой задачи грамотно оформить документы, как на этапе приобретения, так и в любой отрезок времени владения...

РИЭЛТОР – НЕ ЮРИСТ!

Избитая тема: мошенничество в области недвижимости. Сколько статей написано, сколько снято телепередач, сколько услышано рассказов друзей, знакомых, соседей и прочих интересующихся о различных махинациях, случившихся с кем-то. Наслушавшись таких «страшилок», эти же люди обращаются в риэлторские агентства или отправляются в путешествие под названием «Покупка недвижимости» самостоятельно. При этом зачастую они сами становятся участниками печальных событий...

«За» и «против» регистрации аренды

В период кризиса, когда компании все чаще задумываются о сокращении расходов, встает вопрос: регистрировать или не регистрировать договор аренды. Конечно можно сэкономить и не регистрировать, но какие преимущества Вы тогда теряете?...

  Главная | Регистрация недвижимости | Юридические услуги | Регистрация предприятий | Защита в Арбитраже | Регистрация земли | Контакты
© Alfa & Omega  1998 - 2017          При полном или частичном использовании материалов ссылка на данный сайт обязательна. info@alfa-omega.su