Регистрация прав на недвижимое имущество, возникающих на основании решения суда


Споры вокруг недвижимости

 

К сожалению, не всегда права на недвижимое имущество можно приобрести в бесспорном порядке. На практике встречаются недобросовестные контрагенты, пробелы в законодательства, сложность установления оснований для возникновения прав и иные ситуации, затрудняющие бесспорное наличие прав на недвижимость.

 

Часто бывает, что сами регистраторы не всегда одинаково трактуют законодательство о регистрации прав на недвижимое имущество. Подобное обстоятельство может разрешиться только в силу сложившейся практики, в том числе судебной.

 

Если Вы уверены в том, что недвижимое имущество должно принадлежать Вам по праву, Вы всегда можете подать соответствующее исковое заявление в суд с целью защиты своих интересов.

 

Для того чтобы суд принял решение в Вашу пользу, необходимо грамотно изложить свою позицию в исковом заявлении, правильно обосновав ее нормами законодательства (допускаются ссылки на конкретную судебную практику), а также собрать максимально возможное количество доказательств, подтверждающих Вашу правоту. Как правило, люди, не  сталкивающиеся с юриспруденцией в своей повседневной жизни, теряются и допускают ошибки, которых можно избежать при наличии определенного опыта, и способных повлиять на исход дела не в их пользу.

 

Поэтому, если у Вас складывается ситуация, при которой требуется восстановление нарушенных прав путем обращения в суд, лучше всего прибегнуть к помощи профессионального юриста. Он не только подскажет, какие доказательства необходимо предоставить, и где их собрать, но и подготовит все необходимые документы (исковые, ходатайства), проследит за соблюдением процессуальных сроков, представит Ваши интересы непосредственно в судебных заседаниях.

 

После того, как суд примет решение, в котором закрепит Ваши права на недвижимое имущество, указанные права необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке. Соответствующий комплект документов при этом подается в специально уполномоченный регистрирующий орган, процедура регистрации идет согласно действующим нормативам и правилам.

 

 

Что можем мы?

 

Наша компания обладает обширным юридическим опытом в области разрешения споров, связанных с правами на недвижимость как судебным, так и досудебным. Мы стараемся найти компромисс для урегулирования притязаний сторон спора во внесудебном порядке. И часто нам это удается.

 

Но, если компромисс невозможен и стороны готовы обратиться в суд, мы предлагаем свои услуги по представительству в судах на любой стадии процесса.

 

Нашей основной задачей в рамках судебного представительства является скорейшее рассмотрение спорных вопросов, а не затягивание процесса. Кроме того, даже в процессе судебного разбирательства мы ищем и зачастую находим альтернативные выходы из сложивших ситуаций.

 

Для таких альтернативных решений, да и для решений судов судебной практики бывает недостаточно. Необходима практика регистрации прав на недвижимость, практика общения с различными регистрирующими органами и знание всех тонкостей требований, предъявляемых государственными структурами к документам и формулировкам, содержащихся в них.

 

В нашей практике встречались такие тексты судебных решений, по которым невозможно зарегистрировать право собственности, хотя суть решения говорит о наличии права собственности у правообладателя. Однако, оно (это решение) не совместимо с требованиями Росреестра и поэтому Росреестр дает по таким решениям ОБОСНОВАННЫЙ отказ. И дальше это право собственности остается только в решении суда, но свидетельства о праве на объект нет. Надо ли при этом уточнять, что такой объект сразу падает в цене, продать его нельзя, сдать в аренду тоже?

 

Наша компания имеет юридический опыт в области недвижимости с 1998 года и поэтому мы говорим об этом со знанием дела.

 

 

Мы будем рады Вам помочь.


+ 7 (495) 661-63-17                                               


e-mail: info@alfa-omega.su

Как бороться с отказом Росреестра, или Сердюков, ты прав!

- Вы хотите выиграть суд у "Росреестра"? Вы сумасшедшие! "Этого не может быть, потому что этого не может быть никогда!" Родные и знакомые, услышав "на кого мы руку подняли", качали головами с видом полной безнадеги. Новости, сообщавшиеся в это время СМИ, так же не добавляли оптимизма...

Главное для собственника недвижимости – порядок в документах.

В России, впрочем, как и за рубежом, одним из важных моментов для владельцев коммерческой недвижимости является задача сохранности своей собственности, в том числе и права на нее. Немаловажно для решения этой задачи грамотно оформить документы, как на этапе приобретения, так и в любой отрезок времени владения...

РИЭЛТОР – НЕ ЮРИСТ!

Избитая тема: мошенничество в области недвижимости. Сколько статей написано, сколько снято телепередач, сколько услышано рассказов друзей, знакомых, соседей и прочих интересующихся о различных махинациях, случившихся с кем-то. Наслушавшись таких «страшилок», эти же люди обращаются в риэлторские агентства или отправляются в путешествие под названием «Покупка недвижимости» самостоятельно. При этом зачастую они сами становятся участниками печальных событий...

«За» и «против» регистрации аренды

В период кризиса, когда компании все чаще задумываются о сокращении расходов, встает вопрос: регистрировать или не регистрировать договор аренды. Конечно можно сэкономить и не регистрировать, но какие преимущества Вы тогда теряете?...

  Главная | Регистрация недвижимости | Юридические услуги | Регистрация предприятий | Защита в Арбитраже | Регистрация земли | Контакты
© Alfa & Omega  1998 - 2018          При полном или частичном использовании материалов ссылка на данный сайт обязательна. info@alfa-omega.su