Регистрация сервитута на недвижимое имущество, в т.ч. земельный участок

Это странное слово сервитут

 

Сервитут (право ограниченного пользования чужим имуществом) может возникать вследствие необходимости обеспечения коммунальных нужд (прокладки водопровода, ЛЭП, линий связи и т.д.), прохода через участок либо помещение, находящихся в частной собственности либо обеспечения иных нужд, которые не могут быть обеспечены без использования имущества, находящегося в собственности другого лица.

 

По сути, сервитут является обременением недвижимого имущества, т.к. предоставляет право пользования им третьим лицам. Во избежание недоразумений, связанных с сервитутом (с объемами и порядком использования имущества, с наличием самого сервитута) законодательством предусмотрена государственная регистрация сервитута, закрепляющая права третьих лиц на ограниченное пользование недвижимым имуществом.

 

Сервитут может устанавливаться на основании соглашения о сервитуте (в том случае, если стороны добровольно пришли к нему), актов органов публичной власти (если речь идет о публичном сервитуте), решения суда.

 

Комплект документов

 

В комплект документов на государственную регистрацию помимо документов, устанавливающих сервитут, входят документы, конкретизирующие объект недвижимого имущества, обременение на которое регистрируется, документы, подтверждающие права собственника на указанное имущество, документы, подтверждающие полномочия представителей сторон и иные документы.

 

В каждой конкретной ситуации комплект документов имеет свои особенности, связанные с видом сервитута, с видом объекта недвижимого имущества, с видами сторон и с иными обстоятельствами.

 

В любом случае, во избежание проблем и задержек с государственной регистрацией сервитута на недвижимое имущество все документы требуют проверки профессиональными юристами.

 

Чем поможем?

·                    Полностью подготовим и сопроводим процесс установления сервитута: составим тексты соглашений, осуществим сопровождение судебного процесса, собем пакет документов, необходимых для проведения регистрации, и другое;

·                    Подготовим и проверим существующий пакет документов на регистрацию до начала процесса регистрации на предмет возможности регистрации и дадим рекомендации по его корректировке, окажем помощь и проконсультируем при оформлении;

·                    Наметим конкретный план мероприятий при подготовке или сопровождении регистрации;

·                    Подготовим и направим запросы в государственные органы, если таковые необходимы;

·                    Сформируем и подадим пакет документов, необходимый для государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе;

·                    Окажем полное юридическое сопровождение государственной регистрации в регистрирующем органе.

 

 

Обращайтесь к нам по телефону +7 (495) 661-63-17 или пишите info@ alfa-omega.su

Как бороться с отказом Росреестра, или Сердюков, ты прав!

- Вы хотите выиграть суд у "Росреестра"? Вы сумасшедшие! "Этого не может быть, потому что этого не может быть никогда!" Родные и знакомые, услышав "на кого мы руку подняли", качали головами с видом полной безнадеги. Новости, сообщавшиеся в это время СМИ, так же не добавляли оптимизма...

Главное для собственника недвижимости – порядок в документах.

В России, впрочем, как и за рубежом, одним из важных моментов для владельцев коммерческой недвижимости является задача сохранности своей собственности, в том числе и права на нее. Немаловажно для решения этой задачи грамотно оформить документы, как на этапе приобретения, так и в любой отрезок времени владения...

РИЭЛТОР – НЕ ЮРИСТ!

Избитая тема: мошенничество в области недвижимости. Сколько статей написано, сколько снято телепередач, сколько услышано рассказов друзей, знакомых, соседей и прочих интересующихся о различных махинациях, случившихся с кем-то. Наслушавшись таких «страшилок», эти же люди обращаются в риэлторские агентства или отправляются в путешествие под названием «Покупка недвижимости» самостоятельно. При этом зачастую они сами становятся участниками печальных событий...

«За» и «против» регистрации аренды

В период кризиса, когда компании все чаще задумываются о сокращении расходов, встает вопрос: регистрировать или не регистрировать договор аренды. Конечно можно сэкономить и не регистрировать, но какие преимущества Вы тогда теряете?...

  Главная | Регистрация недвижимости | Юридические услуги | Регистрация предприятий | Защита в Арбитраже | Регистрация земли | Контакты
© Alfa & Omega  1998 - 2018          При полном или частичном использовании материалов ссылка на данный сайт обязательна. info@alfa-omega.su