Регистрация прав на предприятие как на имущественный комплекс

Регистрация прав на предприятие как на имущественный комплекс

Регистрация прав на предприятие как на имущественный комплекс представляет собой особенную и крайне сложную процедуру. Как правило, среди предпринимателей данная процедура бывает востребована нечасто. Это связано с тем, что предприятие само по себе представляет собой сложную совокупность составляющих его частей: недвижимого имущества, земельных участков, оборудования, товарных знаков, прочего материального имущества, и т.д. К этой процедуре чаще всего прибегают крупные предприятия-собственники, не владеющие недвижимым имуществом (в случае регистрации предприятие само по себе становится недвижимостью, что существенно увеличивает его стоимость), а также организации, имеющие в собственности объекты недвижимости и оборудование (регистрация прав на предприятие позволяет собрать все материальные активы в единый комплекс и препятствует несанкционированному выводу каждого отдельного актива из него).

 

Процедура регистрации

Предприятие либо его часть может быть объектом сделок, направленных на возникновение вещных прав: купли-продажи, залога, аренды и т.д.

Регистрация прав на предприятие, как на имущественный комплекс требует совершения ряда подготовительный действий, таких как: инвентаризация имущества, аудиторская проверка, составление перечня долгов предприятия, принятие решения управляющих органов о заключении сделки, влекущей возникновение прав на предприятие и т.д.

 

Список документов

В регистрирующий орган необходимо представить учредительные документы предприятия, документы, подтверждающие одобрение и заключение сделки, документы, характеризующие экономическое состояние предприятия и состав имущественного комплекса, документы, фиксирующие передачу прав, и т.д. Общий пакет документов, как правило, получается крайне объемным и требует детальной проверки, т.к. любая ошибка может существенно затянуть процесс регистрации.

 

Задачи и функции, которые мы помогаем решить


Юристы нашей компании готовы подключиться к государственной регистрации прав на предприятие как на имущественный комплекс на любой стадии, в том числе осуществить:

· Подготовку заключения сделки, влекущей возникновение прав на предприятие, требующих государственной регистрации;

·     Подготовку либо проверку существующего пакета правоустанавливающих документов на регистрацию до начала процесса регистрации на предмет возможности регистрации прав на объект, рекомендации по его дополнению (при необходимости), помощь и консультации при оформлении;

·         Разработку конкретного плана мероприятий при подготовке или сопровождении регистрации.

·        Подготовку и направление запросов в государственные органы, если таковые необходимы;

· Создание документов, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации нежилых строений, определения инвентаризационной стоимости, изготовления технических паспортов и техпланов, присвоения адресов, изготовления справок об отсутствии арестов и запрещений и прочие документы, необходимых для регистрации;

·   Сбор пакета документов, необходимого для государственной регистрации перехода права собственности и иных прав на предприятие в Федеральной регистрационной службе;

·     Сопровождение государственной регистрации перехода прав собственности на объект в регистрирующем органе. Получение и передача заказчику свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект.

 

Стоимость услуг

Стоимость регистрации прав на предприятие как на имущественный комплекс определяется индивидуально в каждом отдельном случае и зависит от наличия документов, объема работы, предстоящего сделать, необходимой квалификации юриста.

 

По всем вопросам звоните нам +7 (495) 661-63-17 или пишите по электронной почте info@alfa-omega.su.

Как бороться с отказом Росреестра, или Сердюков, ты прав!

- Вы хотите выиграть суд у "Росреестра"? Вы сумасшедшие! "Этого не может быть, потому что этого не может быть никогда!" Родные и знакомые, услышав "на кого мы руку подняли", качали головами с видом полной безнадеги. Новости, сообщавшиеся в это время СМИ, так же не добавляли оптимизма...

Главное для собственника недвижимости – порядок в документах.

В России, впрочем, как и за рубежом, одним из важных моментов для владельцев коммерческой недвижимости является задача сохранности своей собственности, в том числе и права на нее. Немаловажно для решения этой задачи грамотно оформить документы, как на этапе приобретения, так и в любой отрезок времени владения...

РИЭЛТОР – НЕ ЮРИСТ!

Избитая тема: мошенничество в области недвижимости. Сколько статей написано, сколько снято телепередач, сколько услышано рассказов друзей, знакомых, соседей и прочих интересующихся о различных махинациях, случившихся с кем-то. Наслушавшись таких «страшилок», эти же люди обращаются в риэлторские агентства или отправляются в путешествие под названием «Покупка недвижимости» самостоятельно. При этом зачастую они сами становятся участниками печальных событий...

«За» и «против» регистрации аренды

В период кризиса, когда компании все чаще задумываются о сокращении расходов, встает вопрос: регистрировать или не регистрировать договор аренды. Конечно можно сэкономить и не регистрировать, но какие преимущества Вы тогда теряете?...

  Главная | Регистрация недвижимости | Юридические услуги | Регистрация предприятий | Защита в Арбитраже | Регистрация земли | Контакты
© Alfa & Omega  1998 - 2018          При полном или частичном использовании материалов ссылка на данный сайт обязательна. info@alfa-omega.su