Регистрация прав на незавершенный строительством объект недвижимости

Любой строящийся объект до окончания строительства рассматривается в качестве движимого имущества (состоящего из стройматериалов). Для того чтобы объект незавершенного строительства имел статус недвижимого имущества со всеми вытекающими возможностями для совершения сделок по распоряжению им, права на него необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке.

В соответствии с требования гражданского законодательства недвижимым имуществом признается объект, прочно связанный с землей, т.е. тот объект, который невозможно перенести с земельного участка, не нанеся ему (объекту) урон. Для того чтобы зарегистрировать объект незавершенного в пакете документов на регистрацию должна присутствовать документация, подтверждающая его тесную связь с землей (содержащие описание объекта, заверенные уполномоченным органом по учету объектов недвижимости).

Также помимо указанной документации в регистрирующий орган необходимо представить документы, подтверждающие права не землю, разрешение на строительство, проектно-сметную документацию, иные документы.

 

Специалисты нашей компании готовы подключиться к государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства на любой стадии, в том числе осуществить:

· Подготовку либо проверку существующего пакета документов до подачи на регистрацию на предмет правовой возможности регистрации прав на объект, рекомендации по его дополнению (при необходимости), помощь и консультации при оформлении.

·    Разработку конкретного плана мероприятий при подготовке или сопровождении регистрации.

·   Подготовку и направление запросов в государственные органы, если таковые необходимы.

·  Подготовку документов, необходимых для проведения органом технической инвентаризации нежилых строений, определения инвентаризационной стоимости, изготовления технических паспортов и технических планов, присвоения (изменение, подтверждение) адресов, изготовления извлечений из технических паспортов, изготовления справок об отсутствии арестов и запрещений и прочие документы, без которых регистрация может быть не проведена.

· Формирование пакета документов (с нуля, при необходимости), необходимого для государственной регистрации права собственности и иных прав на объект в Федеральной регистрационной службе.

·   Юридическое сопровождение процесса регистрации перехода прав собственности на объект недвижимости в регистрирующем органе. Получение от имени заказчика Свидетельства о государственной регистрации права собственности Заказчика на объект.


Обращайтесь по любым вопросам + 7 (495) 661 63 17      info@alfa-omega.su

Как бороться с отказом Росреестра, или Сердюков, ты прав!

- Вы хотите выиграть суд у "Росреестра"? Вы сумасшедшие! "Этого не может быть, потому что этого не может быть никогда!" Родные и знакомые, услышав "на кого мы руку подняли", качали головами с видом полной безнадеги. Новости, сообщавшиеся в это время СМИ, так же не добавляли оптимизма...

Главное для собственника недвижимости – порядок в документах.

В России, впрочем, как и за рубежом, одним из важных моментов для владельцев коммерческой недвижимости является задача сохранности своей собственности, в том числе и права на нее. Немаловажно для решения этой задачи грамотно оформить документы, как на этапе приобретения, так и в любой отрезок времени владения...

РИЭЛТОР – НЕ ЮРИСТ!

Избитая тема: мошенничество в области недвижимости. Сколько статей написано, сколько снято телепередач, сколько услышано рассказов друзей, знакомых, соседей и прочих интересующихся о различных махинациях, случившихся с кем-то. Наслушавшись таких «страшилок», эти же люди обращаются в риэлторские агентства или отправляются в путешествие под названием «Покупка недвижимости» самостоятельно. При этом зачастую они сами становятся участниками печальных событий...

«За» и «против» регистрации аренды

В период кризиса, когда компании все чаще задумываются о сокращении расходов, встает вопрос: регистрировать или не регистрировать договор аренды. Конечно можно сэкономить и не регистрировать, но какие преимущества Вы тогда теряете?...

  Главная | Регистрация недвижимости | Юридические услуги | Регистрация предприятий | Защита в Арбитраже | Регистрация земли | Контакты
© Alfa & Omega  1998 - 2018          При полном или частичном использовании материалов ссылка на данный сайт обязательна. info@alfa-omega.su