Регистрация прав на вновь созданный объект недвижимого имущества

 

 

Зачем Вам нужен юрист

 

Создание объекта недвижимости – распространенное основание для возникновения прав на него. В соответствии с требованиями законодательства право собственности на вновь созданный объект недвижимости может возникать с момента его государственной регистрации. С этого момента, соответственно, у собственника возникает право распоряжаться указанным имуществом: продавать его, дарить, менять, или отчуждать иными способами.

 

Коридоры законодательства

 

Для того чтобы законченный строительством объект не был признан самовольной постройкой (у лица, построившего ее, не возникает автоматически права собственности), он должен соответствовать градостроительным и строительным нормам и правилам. В связи с этим в комплекте документов, подаваемых на государственную регистрацию прав на вновь построенную недвижимость, должны быть представлены документы, полностью подтверждающие это соответствие.

 

Комплект документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества должен включать в себя документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок, на котором построен объект, документ о выделении участка под строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, справку о присвоении адреса, иные документы. Комплекты документов для лиц, регистрирующих права на построенные для личных нужд объекты либо на индивидуальные жилые дома, и лиц, регистрирующих права на многоквартирные либо производственные объекты недвижимого имущества существенно отличаются. Каждый случай индивидуален.

 

Что мы готовы решить

 

Наша юридическая компания готова оказать следующие виды услуг по регистрации прав на вновь созданные объекты недвижимого имущества:

 

Юридическое сопровождение процесса ввода объекта в эксплуатацию;

 

Предварительный анализ имеющихся документов на возможность регистрации объекта, а также на возможность регистрации возникающих в связи с ней прав;

 

Определение перечня правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации права собственности, возникающего на вновь созданный объект недвижимости, выработка рекомендаций о порядке комплектации пакета дополнительными документами, оказание помощи в случае необходимости получения недостающих документов;

 

Правовой анализ представленных Заказчиком правоустанавливающих документов на объект недвижимости;

 

Определение алгоритма оформления или сопровождения конкретной сделки;

 

Подготовка и направление запросов в различные государственные органы;

 

Подготовка документов, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации нежилых строений, определения инвентаризационной стоимости, изготовления технических паспортов и планов, присвоения адресов, изготовления извлечений из технических паспортов, изготовления справок об отсутствии арестов и запрещений и прочие документы, без которых регистрация не будет проведена;

 

Формирование и подача (по доверенности, с принятием на себя временных затрат на ожидание в очереди) пакета документов, необходимого для государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости в регистрирующем органе;

 

Юридическое сопровождение процесса оформления государственной регистрации права собственности, возникающего на вновь созданный объект недвижимости, ведение переговоров по данному вопросу с представителями государственных органов;

 

Получение документов о правах на вновь созданный объект недвижимости в регистрирующем органе, передача документов Заказчику.

 

 

 

Вопросы?

Звоните нам по телефону +7 (495) 661-63-17 или пишите нам по адресу info@ alfa-omega.su

 

 

Как бороться с отказом Росреестра, или Сердюков, ты прав!

- Вы хотите выиграть суд у "Росреестра"? Вы сумасшедшие! "Этого не может быть, потому что этого не может быть никогда!" Родные и знакомые, услышав "на кого мы руку подняли", качали головами с видом полной безнадеги. Новости, сообщавшиеся в это время СМИ, так же не добавляли оптимизма...

Главное для собственника недвижимости – порядок в документах.

В России, впрочем, как и за рубежом, одним из важных моментов для владельцев коммерческой недвижимости является задача сохранности своей собственности, в том числе и права на нее. Немаловажно для решения этой задачи грамотно оформить документы, как на этапе приобретения, так и в любой отрезок времени владения...

РИЭЛТОР – НЕ ЮРИСТ!

Избитая тема: мошенничество в области недвижимости. Сколько статей написано, сколько снято телепередач, сколько услышано рассказов друзей, знакомых, соседей и прочих интересующихся о различных махинациях, случившихся с кем-то. Наслушавшись таких «страшилок», эти же люди обращаются в риэлторские агентства или отправляются в путешествие под названием «Покупка недвижимости» самостоятельно. При этом зачастую они сами становятся участниками печальных событий...

«За» и «против» регистрации аренды

В период кризиса, когда компании все чаще задумываются о сокращении расходов, встает вопрос: регистрировать или не регистрировать договор аренды. Конечно можно сэкономить и не регистрировать, но какие преимущества Вы тогда теряете?...

  Главная | Регистрация недвижимости | Юридические услуги | Регистрация предприятий | Защита в Арбитраже | Регистрация земли | Контакты
© Alfa & Omega  1998 - 2018          При полном или частичном использовании материалов ссылка на данный сайт обязательна. info@alfa-omega.su