Регистрация договоров аренды, ипотеки, сервитута, лизинга

 Регистрация договоров аренды, ипотеки, сервитута, лизинга

В соответствии с действующим законодательством обязательной государственной регистрации подлежат договоры аренды, заключенные сроком более чем на 1 год, договоры ипотеки, сервитута и лизинга.

 

Связано это с необходимостью защиты прав сторон указанных договоров от возможной недобросовестности другой стороны, ведь в процессе регистрации прав, возникающих вследствие этих договоров, в реестр прав на недвижимое имущество вносятся сведения обо всех лицах, имеющих законные права на имущество, являющееся их предметом.

 

Помимо необходимой государственной регистрации указанных договоров, обязательной регистрации подлежат все дополнительные соглашения к ним.

В комплект документов на регистрацию в обязательном порядке входят документы, подтверждающие права одной из сторон на предмет договора, сами договоры, документы, характеризующие либо описывающие предмет договора, иные документы в зависимости от вида договора и особенностей его сторон и предмета. В каждом отдельном случае пакет документов, представляемых на регистрацию, может отличаться и иметь свою специфику.

 

Что мы делаем?

Специалисты нашей компании готовы подключиться к государственной регистрации договоров аренды, ипотеки, сервитута, лизинга на любой стадии, в том числе осуществить:

·                    Предварительную преддоговорную работу (проверка законными способами добросовестности контрагента, составление и согласование текста документа, сбор необходимый справок и т.д.);

·                    Подготовку либо проверку существующего пакета правоустанавливающих документов на регистрацию до начала процесса регистрации на предмет возможности регистрации прав на объект, рекомендации по его дополнению (при необходимости), помощь и консультации при оформлении;

·                    Разработку конкретного плана мероприятий при подготовке или сопровождении регистрации;

·                    Подготовку и направление запросов в государственные органы, если таковые необходимы;

·                    Подготовку документов, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации нежилых строений, определения инвентаризационной стоимости, изготовления технических паспортов, присвоения (изменение, подтверждение) адресов, изготовления извлечений из технических паспортов, изготовления справок об отсутствии арестов и запрещений и прочие документы, без которых регистрация может быть не проведена;

·                    Формирование пакета документов (с нуля, при необходимости), необходимого для государственной регистрации перехода права собственности и иных прав на предприятие в Федеральной регистрационной службе;

·                    Юридическое сопровождение государственной регистрации перехода прав собственности на объект в регистрирующем органе. Получение от имени заказчика Свидетельства о государственной регистрации права собственности Заказчика на объект.

 

Стоимость

Стоимость регистрации договоров аренды, ипотеки, сервитута, лизинга  Вы можете узнать позвонив нам по телефону +7 (495) 661 63 17 или написав нам по адресу info@alfa-omega.su

Как бороться с отказом Росреестра, или Сердюков, ты прав!

- Вы хотите выиграть суд у "Росреестра"? Вы сумасшедшие! "Этого не может быть, потому что этого не может быть никогда!" Родные и знакомые, услышав "на кого мы руку подняли", качали головами с видом полной безнадеги. Новости, сообщавшиеся в это время СМИ, так же не добавляли оптимизма...

Главное для собственника недвижимости – порядок в документах.

В России, впрочем, как и за рубежом, одним из важных моментов для владельцев коммерческой недвижимости является задача сохранности своей собственности, в том числе и права на нее. Немаловажно для решения этой задачи грамотно оформить документы, как на этапе приобретения, так и в любой отрезок времени владения...

РИЭЛТОР – НЕ ЮРИСТ!

Избитая тема: мошенничество в области недвижимости. Сколько статей написано, сколько снято телепередач, сколько услышано рассказов друзей, знакомых, соседей и прочих интересующихся о различных махинациях, случившихся с кем-то. Наслушавшись таких «страшилок», эти же люди обращаются в риэлторские агентства или отправляются в путешествие под названием «Покупка недвижимости» самостоятельно. При этом зачастую они сами становятся участниками печальных событий...

«За» и «против» регистрации аренды

В период кризиса, когда компании все чаще задумываются о сокращении расходов, встает вопрос: регистрировать или не регистрировать договор аренды. Конечно можно сэкономить и не регистрировать, но какие преимущества Вы тогда теряете?...

  Главная | Регистрация недвижимости | Юридические услуги | Регистрация предприятий | Защита в Арбитраже | Регистрация земли | Контакты
© Alfa & Omega  1998 - 2018          При полном или частичном использовании материалов ссылка на данный сайт обязательна. info@alfa-omega.su